Real Estate Investment
QRO / 202621°08' / 100°23'
Creamosvalor.
Mejores ubicaciones.Mayor valor.
Firma boutique de inversión inmobiliaria en Querétaro. Seleccionamos y comercializamos desarrollos con un solo criterio: ubicación, escasez y capital.
Track record
Cifras acumuladas
Lo que ya se colocó.
En pasado y redondeado hacia abajo. Lo comercializado, no lo proyectado.
- Desarrollos comercializados
- +11
- Metros cuadrados vendidos
- +20,000m²
- Valor colocado
- +$800MDP
- Años operando
- 7
Ninguna cifra de esta página es proyección de rendimiento.
Desarrollos
Portfolio
Diez desarrollos en Querétaro.
De la preventa a la entrega: nombre, zona, año y estado de cada uno.
- 01The LakeCentro Sur / Querétaro2027Lanzamiento
- 02SkylifeDistrito Antea / Querétaro2024Comercializado · 1ª etapa entregada
- 03The ParkDistrito Antea / Querétaro2025En construcción
- 04KinaraLa Espiga / Querétaro2024Comercializado · 1ª etapa entregada
- 05The OwnDistrito Antea / Querétaro2025Preventa
- 06Vista 10Zibatá / Querétaro2025Construido y entregado
- 07Horizonte ZibatáZibatá / Querétaro2025Construido y entregado
- 08ZöulCampanario Norte / Querétaro2024En construcción
- 093 VistasCumbres del Lago / Querétaro2027Lanzamiento · Torre 2
- 10Agatha 24Zibatá / Querétaro2026Preventa
Distrito Antea y Centro Sur sobre el terreno: los desarrollos, su escala y su contexto en una maqueta 3D interactiva.
Ver maqueta 3DInventario activo
Propiedades en venta hoy.
Fichas, precios y disponibilidad viven en nuestro portal de propiedades, siempre al día.
The FURO Method
Criterio de selección
Ubicación×Escasez×Capital
- 01UbicaciónLocation
Dónde está el activo y qué lo rodea: vialidades, infraestructura, demanda. No es una sola pregunta: es la ciudad, la zona y la calle.
- 02EscasezScarcity
Cuánto existe y cuánto más puede existir: oferta, absorción, suelo disponible.
- 03CapitalCapital
Cuánto cuesta entrar, contra qué comparables y con qué horizonte.
La lectura del logo
Location, location, location.
- 01Zona
- 02Ubicación
- 03Micro-ubicación
El descarte
Un método sirve para decir que no.
Si dice que sí a todo, no es un método: es un catálogo. Los tres filtros no existen para encontrar proyectos, existen para descartarlos. Lo que llega a esta página es lo que quedó.
Pasa el filtro
- La ciudad crece
- Infraestructura confirmada
- Conectividad real a nivel calle
- Varios desarrolladores apostando por la zona
- Precio de entrada bajo el comparable
Se descarta
- Zona bonita sin infraestructura
- Un solo desarrollador apostando
- La amenidad como argumento principal
- Precio de entrada sobre el comparable
- «Va a subir», sin dato que lo sostenga
Advisory
Para desarrolladores
También asesoramos a desarrolladores.
El mismo análisis con el que seleccionamos, aplicado antes de construir. Por eso conocemos los proyectos desde antes de que existan — y el comprador recibe ese criterio ya aplicado.
- 01
Curaduría del proyecto
Qué producto tiene sentido en ese terreno. No el que deja más metros vendibles: el que se vende.
- 02
Posicionamiento de precio
A qué precio sale, sin quedarse arriba del comparable ni regalar margen.
- 03
Demanda insatisfecha
Qué está pidiendo esa ubicación que nadie le está dando todavía.
- 04
Absorción
A qué velocidad se va a vender. El número que decide si un proyecto es viable o sólo bonito.
- 05
Comercialización
Y cuando el proyecto quedó como debía quedar, lo comercializamos.
¿Tienes tierra o un proyecto que todavía no sale? Salimos con una lectura de qué producto pide esa ubicación, a qué precio y a qué velocidad.
Hablar de un proyecto
La voz detrás de la firma
Follow the Money
El arte de todo esto es el descarte.
Alejandro Robles · 2026
Alejandro Robles dirige FURO Capital. Antes de que un desarrollo llegue a un comprador, pasó por su criterio: dónde está, cuánto hay y cuánto cuesta entrar.
«Location, Location, Location» no es una repetición por énfasis. Son 3 análisis completamente distintos.
Trayectoria de Alejandro Robles
- Años en el sector inmobiliario
- +20
- Valor de desarrollo llevado
- +$2,000MDP
Ha trabajado con desarrolladores como Beyond Spaces, PROFUSA, KIVA e Inmobilia. Es miembro de AMII Bajío.
FURO Capital opera desde hace 7 años; las cifras de la sección 01 son de la firma. Las de este bloque son la trayectoria personal de quien la dirige, antes y durante FURO.
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30 min · Te contactamos
Salimos con números o salimos con un no.
Treinta minutos con Alejandro Robles, no con un call center. Las dos respuestas son un buen resultado para ti.
- 01Si inviertes: trae tu presupuesto y tu horizonte. Corremos el método sobre lo que hay disponible hoy.
- 02Si desarrollas: trae el terreno. Salimos con una lectura de producto, precio y velocidad.
- 03Si nada pasa el filtro, te lo decimos. Para eso sirve un método.
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